品域生佳（104工业地块）-蔡伦路255号  
项目信息  
楼盘名称：品域生佳（104工业地块）  
楼盘地址：上海市浦东新区蔡伦路255号  
用地面积：32,831平米  
总建筑面积：29,626.56平米  
出租面积：分割小面积，平层1000-2000平米，独栋约2700/3300/5800/6800平米  
租赁价格：报价6.3元起/平米/天  
物业费用：独栋18元/平米/月；分割22元/平米/月  
电量：可达150w/平米以上，可扩容  
承重：首层500kg/㎡；其他楼层200kg/㎡  
容积率：0.907  
绿化率：20%  
停车位：157个含货车车位2个  
交房标准：毛坯交付  
交通：13号线张江路站1.3km，2号线广兰路站1.9km  
园区定位：生物医药产业园  
项目优势：人车分流、墙院水墅设计理念  
园区电力：5,000KVA  
建筑幢数：6幢  
项目亮点：周边生物医药产业集聚度高，具备发展生物医药产业条件，聚焦中试实验研发生物医药企业办公等业态  
产业优势：产学研一体化，毗邻各大高校、研发机构（上海药检所、抗体药物国家工程研究中心等）和生物医药研发上下游企业  
周边企业：中国医药工业研究总院，三生国健，百迈博制药，杜邦中国研发中心，京新医药，时莱生物，西比曼，派真生物，迪诺医药，铂金埃尔默，齐鲁制药，上海市检测中心等  
品域生佳周边交通  
周边地铁：13号线张江路站骑行10分钟；2号线金科路站骑行15分钟；21号线张衡路站（在建）  
周边公交：1113路，188路，1090路，990路  
城市路网：中环线，外环高速，龙东高架  
品域生佳周边配套  
周边商场：长泰广场，汇智国际商业中心，绿地缤纷广场  
周边酒店：全季酒店，汉庭酒店，宜必思酒店  
周边银行：中国建设银行，中国工商银行，中国邮政储蓄银行，上海浦发银行，中国银行等  
周边医疗：曙光医院，华山医院东院  
周边高校：复旦大学张江校区，上海科技大学，上海中医药大学  
周边园区：歆翱医药产业园，衡谷1976，张江药谷大厦，亚兰德研发中心等