上海国际财富中心办公室招租信息

核心优势：

• 金色中环核心位置，定义金桥办公新标准

• 浦东“十四五”发展重点，城市能级提升新引擎

• 自贸区金桥片区，产业核心，国家战略承载区

项目概况：

• 地址：上海市浦东新区新金桥路36号

• 总面积：171,172.87平方米

• 楼层：南塔36层/北塔22层（实际南塔31层/北塔19层）

• 标准层面积：2,270-2,496平方米

• 标准层净高：3.0米

• 架空地板：150毫米

• 楼板荷载：3.5千帕/平方米

建筑特色与设计：

• LEED金级认证甲级办公楼

• 现代化外立面，简约大气

• 花园式办公场景，多层次绿色景观

• 150米商务美学高度，360°无遮挡视野

配套设施与服务：

• 9,000平方米配套精品商业，含品牌餐饮、健身房等

• 26部迅达电梯，等候时长≤35秒

• 智能访客管理、人脸识别、智能门禁系统

• 1,050个停车位（含135个充电桩）

• 每层设置洗手间，男女比例4:6，配行政洗手间

• VAV空调系统、PM2.5过滤，新风量充足

• 通信系统完善，光纤入户

交通与周边：

• 紧邻中环线、杨高中路，快速通达陆家嘴、张江

• 地铁9号线、14号线、6号线环绕，交通便捷

• 多路公交，穿梭巴士无缝衔接地铁站

• 周边商业、休闲、文化设施丰富，生活便利

招商与入驻企业：

• 吸引金融、集成电路、生物医药、先进制造等多行业企业

• 多家上市企业成功入驻，共同开创高质量发展新局面

交付标准与竣工日期：

• 交付标准：金属铝板吊顶、LED吊灯、架空地板等

• 竣工日期：已竣工，即刻入驻

上海国际财富中心，以卓越的地理位置、高端的办公环境、完善的配套设施和优质的服务，成为企业扬帆起航的理想选择。诚邀各界企业入驻，共同开创辉煌未来。