张江核心中区，独享花园式办公环境，人工智能产业的新高地，现诚意推出B2栋独栋办公楼对外租赁。

租赁详情

• 楼宇：B2栋
• 面积：1894.19㎡
• 单价：6.8元/天/㎡
• 免租期：3个月
• 租赁年限：3-5年
• 租金递增：每2年递增8%
• 层高：1-3层高约4.5m，B1层高约5.8m

物业参数

• 土地用途：商业、金融保险、文体用地
• 交付标准：现状交付，已带装修和空调设备
• 承重能力：阳台约2.5KN/㎡，1-3层约3KN/㎡
• 物业费：商业区域30元/月/㎡，办公区域19.6元/月/㎡
• 水费：5.99元/吨
• 电费：根据国家标准电费每月浮动计费
• 竣工时间：2020年11月

楼宇特色

B2号楼不仅位于中环内的花园式办公环境，还通燃气，可提供企业冠名服务。办公楼已装修完毕并配备空调，更附赠花园、露台和屋顶面积，为企业提供舒适且实用的办公空间。

交通与配套设施

该楼宇位于张江中心核心区域，周边环绕张江双子塔、张江科学会堂、未来公园和AI人工智能岛等重要地标。交通极为便利：

• 地铁2号线金科路站：车程约5分钟
• 地铁13号线中科路站：步行约5分钟
• 地铁21号线学林路站（在建中）
• 中环线金科路匝口：车程约5分钟
• 40分钟可达虹桥机场和虹桥火车站
• 30分钟可达迪士尼和浦东机场

此外，项目自身配备有星巴克、台乡缘、荣兴酒家、棉里咖啡、假日智选酒店等便利设施。同时，长泰广场、万科2049等商圈资源也近在咫尺，满足您的一切商务与生活需求。