商业租房中介费谁出?  
根据通常的商业惯例，商业租房中介费通常是由租户承担的。这是因为中介公司为租户找到了合适的房源并协助完成了租赁交易，提供了服务并因此得到了报酬。然而，具体的费用承担可能会因为不同的地区、不同的租赁协议和不同的房源而有所不同。  
在一些情况下，房东和租户可以达成协议，由房东承担中介费。这通常是在房东急于将房屋出租出去，而租户对中介费有所抵触的情况下发生。此外，在一些市场较冷清的地区，房东可能会承担部分或全部中介费，以吸引更多的潜在租户。  
总的来说，商业租房中介费的承担方式可以根据具体情况进行协商。