产业园一般拥有面积大小不一的办公空间，配备共享会议室等，满足大中小不同企业的办公发展需求。同时，公共空间较大，没有传统办公楼那样强烈的逼仄感。是建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。产业园区，会引入金融、商贸、会展等高附加值和科技型的现代服务业功能，推进科技与人才导入，引入全新先进产业，逐步成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。

产业园定位和经营特色不一样，例如合肥富邦产业园于合肥市都市中心庐阳区核心区域凌湖路2号，占地135亩，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，共建有112栋办公楼宇，是合肥市重点招商项目，庐阳区八个一的重点项目。

富邦是以现代服务业及企业总部为主导的现代化高端都市产业园。入驻企业中绝大多数为品牌化、规模化企业。现已形成健康医疗、品牌服装、商贸商务、食品酒业、设计创意、电子商务等业态为一体的综合型产业集聚区。