鲁能国际中心写字楼
发布时间：2024-05-18 点击：138

浦东世博央企总部园B片区生态智慧甲级办公楼  
B座建筑高度70米，地上15层，总建筑面积约2.5万方，标准层面积1831平方米，层高4.3米；  
美国绿色建筑LEED金奖及中国绿建三星认证，写字楼设计风格现代简洁，具有通透性和品质感。  
【项目介绍】  
B座建筑高度70米，地上15层，总建筑面积约2.5万方，标准层面积1831平方米，层高4.3米；  
美国绿色建筑LEED金奖及中国绿建三星认证，写字楼设计风格现代简洁，具有通透性和品质感。  
【区位交通】  
黄浦江景观，毗邻世博公园、卢浦大桥和南北高架；  
距离地铁13号线世博大道站仅400米、8号线中华艺术宫站750米，7号线耀华路站1.4公里。  
【B座资料】  
B座建筑指标参数：  
建筑高度：70米  
实际楼层：15层  
总建筑面积：25,118平米  
标准层面积：1,831平方米  
得房率：约75%  
楼板承重：300千克/平方米  
大堂挑高：8.85米  
标准层层高：4.3米（净高2.8米）  
空调系统：VAV系统+新风系统，窗户可90度打开进行自然通风  
【整层现状交付情况】  
13个隔间+1个VIP套间+办公大开间（约1/3层）  
【其他基础信息】  
业主方：中国绿发投资集团有限公司（国央企）  
物业管理公司：上海鲁能物业  
物业管理费：35元/平方米/月  
停车位：297个（AB座共用）  
停车费：固定车位1800元/月，非固定1200元/月  
办公配套：星巴克、MANNER、喜士多、B1层美食广场、FORMULA健身房、世博公园、世博源商场、工银会展中心、多家银行营业厅等  
项目交付标准：  
1.大堂  
地面：伯爵灰石材  
墙面：罗马洞石  
顶面：木纹铝板集成吊顶  
2.标准层电梯厅  
地面：伯爵灰石材，配金镶玉石材  
墙面：水晶米黄或背漆玻璃  
顶面：刷白色乳胶漆  
3.标准层  
地面：150mm架空地板  
墙面：柱面刮白色腻子加踢脚  
顶面：铝板集成吊顶，吊顶内机电设备安装到位