外高桥国艺中心办公楼 3F、7F整租/1910㎡

【房源推荐】

楼层：3F、7F整层

标准层面积：约1910㎡（gross）*net按70%得房率

楼层： 4F、5F、6F单间租赁

标准层面积：约64㎡-290㎡（gross）*net按70%得房率

交付：标准交付

租金：面议

物业费：26元/㎡/月(含VAT 6%)

大堂净高：5.3米

标准层净高：2.55米

楼板荷载：200kg/㎡

安防：24h安保，人脸识别智能闸机系统

空调：特灵中央空调、新风系统

车位：地上车位20个，地下车位165个（含新能源车位）

电梯：三菱电梯（4部客梯、1部货梯）， 等待时长≤30秒

环保：LEED金奖认证、国家绿色建筑二星标准

项目介绍：

项目位于上海自贸区保税区域台中南路138号，紧邻洲海路、杨高路等交通要道。项目用地面积20,192平方米，工程总建筑面积68,372.95平方米，是到目前为止全球规模大的艺术品保税仓库，几乎可以接纳全球任何体积和重量的艺术品，温度和湿度均可按照不同区域的需求调整。

本项目由展示仓储区域与商务办公区组成：

展示仓储区总建筑面积约为51,800平方米，为地上六层，地下一层结构。一层至五层为仓储区与展示区。库区整体为恒温恒湿设置，并设有金库及多个VIP区域。除各类艺术品外，可仓储贵金属、文化艺术设备、器材等各类物品。