外高桥核心区森兰板块 森兰美奂办公楼 29万方生态商业综合体
发布时间:2024-05-12 点击:90
【森兰美奂】
浦东新区森兰板块
地铁站6号线洲海路站100米
约29万方商务综合体
5A级花园式湖景办公
360°全幅玻璃幕墙视野
双挑空大堂独特设计
为企业打造商务私属领地
上海中心原班设计团队Gensler打造
【森兰美奂】位于外高桥核心区森兰板块,打造约29万方生态商业综合体,成就浦东一线湖景商务旗舰,满足世界高端名企的办公需求。
项目由“东亚第一高”——上海中心设计担纲者,世界顶级的建筑、设计、规划战略咨询公司Gensler原班设计团队全程参与规划与设计,拉开森兰商务集群的恢弘序幕。
Gensler在其提供综合性设计服务的能力方面是独一无二的。近20年来,在《建筑设计和施工》(BuildingDesign&Construction)和《室内设计》(InteriorDesign)杂志进行的独立调查中,Gensler一直被列为美国最大的、管理最完善的及最受尊重的设计事务所,并由《世界建筑》(WorldArchitecture)杂志列为世界上最大的设计事务所。
360°全幅玻璃幕墙视野
森兰美奂为全玻璃幕墙设计,在赋予建筑极简主义美学的同时,最大范围保障了室内光照。LOW-E玻璃幕墙,三层中空玻璃幕墙融入流畅的动线,以不同的材质和肌理进行穿插,使整个空间自然通透又不失活泼。入口处晶莹剔透的曲线玻璃中庭设计是该区域的视觉亮点。
360度环幕,开阔视野,直面约3.87平方公里森兰环湖绿地,一线湖景,目及之处皆是风景。生态公园式商务形态,让办公成为享受。
双挑空大堂独特设计
森兰美奂采用双挑空大堂设计,从布局上形成了对人流的主宾区隔。首层入口大堂整体长度近100米,净高约8米,面积约480㎡。三层转换大堂,可搭乘扶手梯直达。三层大堂净高约7.8米,面积约1400㎡,内设双前台接待、书吧、半私密会议室等功能区域。可举办会展、会议、商务洽谈等活动。
在大堂的布置上更赋予独到的标示性,在515号大堂引入大面积中空金属幕帘,形成内部空间的高透光感,在增强仪式感的同时,平添了几分艺术人文气息。519号则是采用极简主义的空间传承,配以流动的线条点缀,从灯饰到动线规划,无不体现了项目对细节层面的考究。
大空间方正通透户型
森兰美奂适中的面积区间,方正的户型设计,便于企业主实施空间功能布局。约13米的进深,最大限度保证办公空间享有充足自然采光。约4.4米层高,为企业主带来高人一等的身心体验。约1.7米弧形走廊,在赋予动线韵律的同时保留了私密性。配备独立的卫生间、茶水间、清洁间,于每个细节之处,彰显主人待客之道。
交通配套
项目距地铁站6号线洲海路站直线距离仅约100米,地铁20号线、地铁21号线环绕,路面三条城市核心主干道(张杨路/杨高路/五洲大道)贯穿整个浦东外滩和陆家嘴商圈。
生态配套
在6平方公里的森兰板块中,生态规划占70%,营造出4.2平方公里的“绿肺”,包含森兰体育公园、牡丹园、森兰湖等。
生活休闲
购物方面,有森兰花园城、迪卡侬、森兰商都、阳光天地等;休闲方面,有马术俱乐部、高尔夫球场、橄榄球场、红土球场等。