中兴智慧园位于张江高科技园区，碧波路889号/晨晖路258号，距离2号线张江高科地铁站5号口400米，毗邻张江传奇商业广场和汤臣豪园4期高端住宅区。园区环境优美，商业办公浓厚，配套十分成熟

项目信息

【项目名】中兴智慧园上研三期
【地址】：张江碧波路889号中兴智慧园
【地铁】：2号线张江高科站步行5分钟
【面积】：3~13层，4A每层建面约2230平，B栋标准层1724平

【报价】：5-5.5元/㎡/天(含税)

【物业】：25元/ ㎡/月（含空调含税）

【空调】：周一到周六 8:00~21:00

【停车位】400元/个/月，地下车位1100个车位

【交付标准】：毛坯，大堂，电梯厅精装，消防空调已做

【项目优势】：园区配套成熟，交通便利，环境优美花园式办公，另有配套食堂

【现有配套】：星巴克、MANNER、麦当劳、健身房、711便利店、招商银行、稠州银行、和泰酒店、园区食堂、中兴美食城、图文打印等

（4A每层建面约2230平，4B栋标准层1724平）

项目二：【中兴智慧园-著邦商务空间孵化器】

①出租面积：50--500平，房间布置为5至60人独立传统房间，初创企业。

②租金报价：4.6元/㎡/天（含税）

③物业管理费：24元/㎡/月（含空调能耗）

④交付标准：精装带家具隔断/根据客户要求定制装修

⑤公共区域：免费会议室、洽谈区休息区、公共露台、吸烟区、免费饮水机、打印机、免费公区WiFi

⑥项目优势：科技研发类等小微企业公司入驻孵化器享受张江科学城房租、研发、投融资补贴