张江集电港为大型总部办公项目，总建面达250万方，包含3层的独栋型总部办公、小高层办公，当前以出租为主，不同期数产品因建筑年代、产品差异，租金差异大；单栋面积在1500-5000㎡。  
?品质：大盘规划，品质、产品力较好，档次较高  
?配套：自身配套完善  
?运营：速度较快，价格实现较高，目前已运营成熟  
一期规划为8栋6-10层小高层，除2栋办公性质纯办公楼外，其他均为科研用地性质，立面用材以石材为主  
张江集电港一期规划，总共规划8栋小高层建筑，6-10层，其中1#、4#楼为办公性质，其他为科研用地性质，6#为两层食堂，9、10、11#总部办公均只有一家大型企业入驻。  
一期立面用材：石材+玻璃幕墙；  
6-10层为主；  
单层面积700-2000㎡；  
地上车位+地下车位，满足客户停车需求。  
中型企业基本为整层或半层，使用面积一般在1000-2400㎡；行业为科学研究类、建筑业为主，其次为高新技术制造业  
小型企业使用面积一般在400-800㎡；行业为制造业、科学研究、信息软件类为主，另外有部分小型贸易企业  
二期科技之都规划为80余栋独栋多层独栋型办公，科研用地性质，铝板+玻璃幕墙为主，单栋建筑面积1500-5000㎡，单层面积500-1600㎡  
张江集电港二期科技之都规划，沿张东路分为东西区，总共80多栋单体建筑  
立面用材：铝板+玻璃幕墙，局部为石材；  
基本为3层建筑；  
层高3米；  
单栋建筑面积1500-5000㎡，单层面积500-1600㎡；  
地上车位+地下车位，满足客户停车需求